Dès lors que vous entamez des travaux de construction, vous aurez nécessairement besoin des compétences d’un maître d’œuvre. Il travaille de concert avec les chefs de projet, les architectes et les ingénieurs pour mener à bien vos projets de construction. Mais quels sont exactement les rôles d’un maître d’œuvre ? On vous répond dans cet article.

Les rôles principaux d’un maître d’œuvre

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Maître d’œuvre de Ligne d’Horizon dans la Drôme

Les fonctions typiques d’un maître d’œuvre de la construction comprennent la planification de la gestion de projet. Cela implique la planification de l’ensemble du projet ainsi que la documentation de tous les travaux qui doivent être entrepris. Cette démarche permet de budgétiser le projet de construction et de déterminer le matériel indispensable.

Un maître d’œuvre digne de ce nom s’y connaît aussi en gestion des coûts. Concrètement, sa mission consiste à gérer efficacement les dépenses du début jusqu’à la fin des travaux. Il vous tiendra au courant en cas de problème ou d’imprévu. La gestion de qualité figure aussi parmi les nombreuses attributions d’un maître d’œuvre. En effet, il doit s’assurer que les entrepreneurs employés sur le projet terminent les travaux dans les temps, tout en respectant les normes en vigueur. Il peut même prendre en charge l’administration des contrats ainsi que le respect de toutes les dispositions qui y sont mentionnées.

Enfin, le maître d’œuvre assure aussi la gestion de la sécurité. Un chantier de construction peut être un endroit dangereux avec de nombreux risques pour la sécurité. Le maître d’œuvre doit donc s’assurer que des dispositifs sont mis en place pour réduire autant que possible les risques d’accident.

Les rôles pratiques d’un maître d’œuvre dans la construction

D’un point de vue plus pratique, un maître d’œuvre travaille sur toutes les phases du projet, de l’élaboration à la finition.

La phase de conception

Travaillant main dans la main avec un architecte et un entrepreneur général, le maître d’œuvre intervient dès la conception d’un projet de construction. Ensemble, ils étudient les plans, la séquence ainsi que les méthodes. Qu’il travaille seul ou avec d’autres prestataires, le maître d’œuvre est aussi responsable de l’embauche de tout le personnel nécessaire pour mener à bien le projet selon les exigences du client. Il est important que tous les membres du personnel soient gérés efficacement afin que les plans du projet puissent être pleinement compris et développés.

La phase de construction

Une fois sur place, le maître d’œuvre :

  • suit l’évolution des travaux conformément au plan établi,
  • surveille le flux de travail,
  • s’assure que les matériaux et les équipements requis sont toujours disponibles.

En tant que premier responsable d’un chantier de construction, en cas de défaut ou de problème, il devra trouver une solution adaptée.

La clôture du projet

Le rôle du maître d’œuvre se termine lors de la livraison du bien. Il veille à ce que la construction respecte tous les codes du bâtiment ainsi que toutes les exigences légales en vigueur. Le maître d’œuvre doit également formuler la liste finale des problèmes du projet et veiller à ce que le bâtiment soit livré conformément à la description initiale.